輕鋼結構住宅的適用范圍，再封上墻板、樓板和屋面板形成整體住宅。上一層的墻支柱支承在下一層的樓板上。這種結構形式適用于造型多變的別墅和低層住宅。工廠預制板式結構體系，工廠預制帶鋼骨架的承重墻板、樓板和屋面板，甚至整間的房屋都可以在工廠預制好，在施工現(xiàn)場只需將承重構件現(xiàn)場拼裝即形成整體住宅。這種結構形式施工速度快，適用于低層或多層住宅。工廠預制主次梁和承重柱構件，施工現(xiàn)場用螺栓連接成梁柱式框架結構體系，再加上輕質保溫墻體和現(xiàn)澆樓板形成抗震性能良好的整體住宅。這種結構形式適用于多層及高層住宅。冷軋輕鋼結構住宅和適用范圍根據(jù)美國冷軋輕鋼骨架住宅設計規(guī)范，適用范圍。輕鋼結構住宅具有開間大、抗風及抗震性能強的優(yōu)點。我國定義的12級臺風風速為>118km/h ，采用冷軋輕鋼結構住宅可抵抗最大177km/h的風速；由于鋼材具有良好的延性，輕鋼結構住宅的抗震性能好且受損輕。在引進國外先進技術的同時，我國建筑行業(yè)的技術人員也在努力開發(fā)新技術，研制新材料。
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