輕鋼維護費貴得嚇死人？我們一點點揭開內(nèi)幕
最近很多朋友在問：“輕鋼別墅建成之后，容易生銹嗎？螺絲會不會很容易壞?。柯犝f輕鋼建成之后需要維護保養(yǎng)，會很麻煩嗎？多久保養(yǎng)一次？”
或許由于人們對輕鋼還不夠了解，從材料到建成效率來看，輕鋼顛覆了傳統(tǒng)磚混的傳統(tǒng)，總?cè)菀捉o人一種“不可靠”的錯覺。
一來總擔心建成之后這里或者那里出問題，二來也擔心后期維護保養(yǎng)會很花費心思。實際上，輕鋼別墅可不是一種“傲嬌”的房屋呢。下面，就為大家講解一下輕鋼后期維護保養(yǎng)，如果你心里也對輕鋼有相同的“懷疑”，一定要看完。
輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎？
輕鋼別墅主要是由鋼結(jié)構(gòu)組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達200多年呢？這還要歸功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅AZ150，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。
化學上，這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛(wèi)士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。當然，事情無絕對，要是螺絲“調(diào)皮”，因為各種不可抗的原因丟失幾顆，該怎么辦？
中南大學建筑系畢業(yè)的工程師說：“一般建輕鋼廠家都會對整體細節(jié)進行仔細檢查，首先在建房施工上杜絕這種情況，其次，如果因為后期各種原因?qū)е侣萁z極少量丟失的話，對整個鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性也是沒有影響的，業(yè)主可以放心居住。”
輕鋼房屋能改造嗎？
另外大家都在問，輕鋼房屋后期可以改造嗎？
當然可以，但是要請專業(yè)施工隊來操作。
因為輕鋼別墅的部件是整體鏈接的，這一點與普通的混凝土建筑不一樣，所以業(yè)主是不可以擅自改造的，當然也不能拆卸任何一個螺栓構(gòu)件，對于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體，不然的話會破壞房屋的整體穩(wěn)定性。
如果業(yè)主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話，可以請建輕鋼的專業(yè)施工隊幫忙設(shè)計、改造，或者讓建房承包商來協(xié)助完成。
輕鋼電路設(shè)計要注意
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鋼結(jié)構(gòu)鏈接的，用戶如果自己設(shè)置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應該設(shè)置線路管道或線路隔離槽進行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。
當然，一般正規(guī)的輕鋼建造企業(yè)都會把電路給業(yè)主設(shè)計好，以防這種情況發(fā)生?？吹竭@里，有些朋友會問了？那要是打雷怎么辦？不用擔心，一般輕鋼都會安裝防雷帶，引下線，和接地裝置，讓雷電流具備完整的泄放通道，有效做好防雷措施。
房頂和外墻多久維護一次最好？
輕鋼別墅后期需要維護，主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優(yōu)勢所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現(xiàn)場裝配，也可以拆舊換新。
不需要大拆大建，只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體要定期進行專用油漆的維護，一般5年左右一次，維護時間周期比較長，不會很麻煩，在建房前后可以咨詢建筑承包商相關(guān)細節(jié)。
屋頂材料多種多樣，使用年限由十幾年到幾十年以上，有些可以達到70年以上，一般的屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時間長了容易變色，老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風貌，如果想減少麻煩可選擇一些抗紫外線和抗老化材料的瀝青瓦，可根據(jù)自身的需求決定，但是一些日常維護常識要了解，無論是輕鋼房還是傳統(tǒng)房屋都適用
1、修剪樹木，防止樹枝或樹杈掉落到屋頂，造成損害；
2、每年檢查屋面是否有明顯的破損處，被掀起來的或破損的瓦片。
3、及時更換缺少的或破損的瓦片；
4、定期查看屋面的底部是否有滲漏或破損的跡象，特別是通風管和煙囪周圍。
5、在冬季，保持閣樓通風良好。閣樓通風不暢將導致屋面結(jié)構(gòu)的損壞6、謹防冰坨，冰坨沿著屋檐形成。
其實輕鋼的維護并不如想象中那么麻煩，也不會很貴，只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用200年是完全沒問題的。并且這些保養(yǎng)工作大部分不需要業(yè)主親自動手，一般建筑承包商會在建房的時候就一起弄好，后期出現(xiàn)問題也可以直接咨詢，業(yè)主只需要拎包入住就可以了。所以，想建輕鋼別墅的朋友不必擔心這些問題，可以行動起來了！
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